“入ってて当たり前”と思っていたら後悔するポイント

── 標準仕様＝安心？ それ、本当に大丈夫？

堺市の工務店で注文住宅を建てているアラカワホームデザインです。

◆はじめに｜“標準仕様”は安心材料のようで、不安のタネにもなる

家づくりを検討し始めた方がよく感じること。

「この会社、標準仕様が多いから安心できそう」
「オプションだらけの会社は不安…」

しかしここには大きな落とし穴が潜んでいます。

実は──

同じ“標準仕様”という言葉でも、会社ごとに内容もグレードもまったく違う。

例えば…

● 断熱材は標準でも、性能値が低いケース
● サッシは標準でも、アルミ樹脂で結露が出る仕様
● キッチンは標準でも、レンジフードは掃除しづらい旧型
● 外壁は標準でも、10年で必ず塗装が必要な素材

など、“標準”が必ずしも暮らしやすさ・快適さを保証するわけではありません。

このコラムでは、
「入っていて当たり前」と思い込みやすい標準仕様の盲点と、
後悔しないためのチェックポイントを詳しく解説していきます。

◆ “標準仕様”とは何か？本当の意味を知る

標準仕様とは、
その住宅会社が「基本価格の中でつけている装備・性能・仕様」のこと。

しかしポイントはここ。

🔍 標準仕様＝業界統一の基準ではない

各社が 独自で決めている ため比較が非常に難しい。

🔍 同じ“標準”でもランクが大きく違う

例）
・A社：サッシは樹脂ペアガラス
・B社：サッシはアルミ樹脂のペアガラス
・C社：サッシはトリプルガラス

→ すべて「標準」と言える。

🔍 標準仕様の内容を理解しないと “後で上がる見積り” につながる

多くの方が体験する「契約後に200万円増えた…」の正体こそ、
この“標準仕様の理解不足”。

◆ 後悔につながる「標準仕様の落とし穴」6つ

❌ ① 断熱性能は標準でも“値”が悪いケース

多くの会社が「高断熱です！」と言うが、実際は…

● UA値が0.8〜0.9
● 充填断熱のみ
● サッシがアルミ樹脂
● 隙間測定（C値）がない

→ 住んでみて「冬寒い・夏暑い」となる典型。

✔ 正しいチェックポイント

・UA値＝0.6以下か
・C値＝測定しているか
・サッシ＝樹脂 or トリプルか
・気密テープ施工の写真はあるか

❌ ② 外壁は標準でも“メンテ頻度”が高すぎる

よくある標準外壁：
● 14mm サイディング（釘打ち）
● 10〜12年で塗装必須

→ 結果、長期的にメンテコストが高くつく。

30年で比較すると、外壁だけで100〜150万円の差が出ることも。

✔ もっと良い標準の例

・16mm以上のサイディング
・シーリングが高耐候タイプ（例：オートンイクシード）
・ガルバリウム鋼板
・塗り壁

❌ ③ 水回りの標準が“旧型グレード”のことがある

キッチン・洗面・お風呂は、
“型落ちモデル”が標準になっていることも多い。

例）
● 換気扇が整流板なし
● ホーローが選べない
● 洗面がボウル小さめ
● 浴室サイズが1616固定

→ 住んでから不便を感じやすい場所。

✔ チェックポイント

・最新モデルか？
・掃除しやすい仕様か？
・収納量は十分か？

❌ ④ コンセント・照明・スイッチの標準数が少ない

よくある後悔：

「コンセント増やしたら5〜10万円かかった…」

標準では
● 1部屋に1〜2個
● ダウンライトなし
● スイッチ位置が最低限

…という最低限仕様も存在する。

❌ ⑤ 造作が“ほぼオプション”で、実用性がない

例えば…

● 玄関収納 → 下駄箱のみが標準
● パントリー → 可動棚がない
● ファミクロ → パイプ1本のみ
● TV周り → 下地なし

→ 実際使いにくく、後から造作追加でコスト増に。

❌ ⑥ カーテンレール・照明器具・網戸が標準外

意外だが“引っ越してみて初めて気づく”ポイント。

照明器具なし
カーテンレールなし
網戸なし
外構なし

→ 全部つけたら100〜200万円増えるケースも。

◆ 後悔しないためのチェックポイント

✔ ① 標準仕様の一覧を必ず書面でもらう

曖昧に説明される部分ほど、後から増える。

✔ ② 「仕様」と「性能」をセットで確認する

・UA値
・C値
・窓性能
・換気方式
・気密施工

✔ ③ “30年コスト”で比較する

標準仕様が安く見えても、メンテ費が高い会社もある。

✔ ④ SNSで実際の口コミを見る

標準仕様で後悔している人の投稿は非常に参考になる。

✔ ⑤ 標準仕様＝あなたにとって使いやすいとは限らない

標準装備が多いほど安心…
ではなく、
標準装備が“暮らしに合っているか”が最重要。

◆ 標準仕様は「多い方がいい」ではなく

「必要なものが入っているか」が大事

例えばアラカワホームデザインでは、

● ガルバ屋根
● 樹脂窓
● 高断熱・高気密
● スイッチ・コンセント実用量
● 食洗機ほぼ標準
● キッチンハイグレード

など、
“生活の質を上げるもの”を標準にし、
逆に不要なアップグレードは推奨しない
という考え方を採用しています。

標準仕様は
「豪華」「安い」を競うものではありません。

本当に大事なのは…

“暮らしやすい家になる標準かどうか”

そこに尽きます。

◆まとめ｜標準仕様の「名前」に惑わされないで

✔ 標準仕様は会社ごとに全く違う
✔ 性能・設備・メンテコストまで確認する
✔ 「標準だから安心」は危険
✔ あなたの暮らしに合うかどうかが最重要

標準仕様はお得に見えて、実は後悔の原因にもなります。
ぜひ、しっかり確認しながら理想の家づくりを進めてくださいね。

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監修者

荒川孝行 / 株式会社アラカワ 代表取締役

大工である父に憧れ、2013年に株式会社アラカワを設立。
「自分たちが暮らしたいと想える家をつくること」を信念に住まいづくりに取り組む。
つくり手自身が心から満足できる家でなければ、お客様を本当に満足させることはできないという想いを大切にし、 一棟一棟丁寧に向き合い家族の笑顔があふれる住まいを提供し続けている。