1種・3種の違いで後悔しないために

── 家の空気環境は“換気の種類”で決まる

堺市の工務店で注文住宅を建てているアラカワホームデザインです。

◆はじめに｜換気は「性能の差」を決める最重要ポイント

家づくりの打ち合わせで、
断熱・気密・窓性能にはすごくこだわるのに、換気はなんとなく決めてしまう方が多いと感じます。

でも本当は、換気の選び方によって

• 冬の暖かさ・夏の涼しさ
• 光熱費
• 結露
• ニオイ
• 家族の健康

すべてが変わります。

特に高気密高断熱の住宅では、
換気が正しく機能しなければ逆効果。
暖かい空気や冷やした空気をムダに捨て、
結露やカビ、アレルギーの原因になります。

その換気方式のなかでも、
もっとも一般的なものが 「第1種換気」と「第3種換気」。

名前だけ聞いても難しく聞こえるかもしれませんが、
仕組みはとてもシンプルです。

◆まず知っておきたい｜家の換気は“空気の流れ”を作ること

住宅の換気は、
新鮮な空気を取り入れて、汚れた空気を排出するという仕組み。

その“送り出し方・取り入れ方”の違いで換気方式が変わります。

◆第1種換気（機械で給気＋機械で排気）

🟦 仕組み

取り入れる空気も出す空気も 機械でコントロールする方式
➡ 部屋の空気の流れを完全に管理できる

🟦 メリット

🌬① 温度を保ったまま換気できる

熱交換換気システムを使うことで
外気温の影響を最小限に抑えながら換気できます。

例）
外が0℃ でも、室内に入る空気は約15℃前後にあたためられる
➡ 冬でも寒くない！エアコン効率も良い

夏も、暑い外気の熱を奪って室内に入れるため、
室温の上昇を防ぎます。

💡② 花粉・PM2.5の侵入を大幅に減らせる

給気口にフィルターを設置できるため、
外気の汚れを室内に入れにくいのが特徴。

• 花粉症の方
• 小さな子ども
• ペットのいる家庭

には大きなメリット。

🔇③ 室内の音環境が良い

窓開け換気をしないため、
外の騒音や換気の風切り音が少ない。

🟥 デメリット

• 本体価格・施工費が高め（＋20〜40万円前後）
• フィルター掃除やメンテナンスが必要
• 本体の設置スペースが必要

➡ 性能重視・快適性重視の家に向いている方式

◆第3種換気（自然給気＋機械排気）

🟨 仕組み

取り入れる空気は 自然に壁穴から入れ
排気だけ 機械で強制排出する方式。

🟨 メリット

💴① コストが安い

設備費が最小で済むため、
一番採用が多い方式。

🛠② 仕組みがシンプルで故障が少ない

🏠③ 配置次第では効率的な空気の流れが作れる

小さな住宅、気密性能が低い住宅でも機能。

🟥 デメリット

• 外気温の影響をそのまま受ける
  ➡ 冬の冷気・夏の熱気が直接入る
  ➡ 室温が安定しにくい・光熱費に影響
• 花粉・PM2.5・黄砂が入りやすい
• 給気口周りの結露・汚れの問題が起きることも

➡ 気密が低い家だと設計通りの換気ができないことも。

◆結局どっちがいいの？｜選び方の判断基準

◆後悔しない選び方のポイント

🎯 家の性能（気密C値）が決め手

第1種の力を最大限発揮するには
C値0.5以下（理想0.3以下）が必要。

気密が悪いと、
せっかく温めた空気が逃げ、
フィルターを通らない空気が侵入するため、
本来の性能が出せません。

🎯 生活スタイルも判断材料に

◆性能の考え方｜目に見えない部分こそ後悔が大きい

• キッチンや床材のグレードアップ → 後からでも変えられる
• 換気・断熱・窓性能 → 後から変えるのはほぼ不可能

家づくりで後悔する人の多くが、

「外観や内装にこだわりすぎて、性能に予算を割けなかった…」

と口を揃えます。

見えない部分にこそお金をかけるのが“賢い家づくり”。

◆まとめ｜換気の選択は、家族の健康と光熱費を左右する

換気は “空気の質” を決める、家の心臓部のような存在です。

✔ 第1種は快適性・省エネ重視
✔ 第3種はコスト重視

どちらが正解ということではなく、
家族の価値観と家の性能で選ぶことが大切。

アラカワホームデザインでは、
高気密高断熱（C値0.1〜0.5）だからこそ
第1種換気システムを標準採用し、
快適性と省エネの両立を目指しています。

「どっちが合うかわからない」
「ランニングコストを比較したい」
という方は、ぜひお気軽にご相談ください。