COLUMN コラム

【後悔しないために】バルコニーは“何で作るか”が大事！

2025.10.14

～鉄板（スカイプロムナード）vs FRP防水、どっちがいい？～

こんばんは。

堺市の工務店で注文住宅を建てているアラカワホームデザインの吉川です。

最近では、部屋干しも多く、バルコニーをつけているお家も少なくなってきましたが、中には外に干されたん方・ベランダをアウトドアリビングとしてプライベートバルコニーとして使いたい方も少なくなりません。

そんなバルコニーの仕上げはアラカワでは鉄板を標準として採用しております！

……と言われても、多くの方が「違いがわからない」「なんとなくFRPが主流じゃないの？」と返されます。
ですが、この選択ひとつで、数年後にかかるメンテナンス費用や安心感、見た目の印象までガラッと変わることをご存知ですか？

今回は、FRP防水と鉄板バルコニー（通称：スカイプロムナード）の違いやメリット・デメリットを、プロの目線で分かりやすく解説していきます。

FRPとは「繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastic）」の略で、住宅用バルコニーでは最も一般的な防水仕様。
ガラス繊維を混ぜた樹脂をバルコニーの床面に塗布して硬化させ、1枚のシートのように仕上げます。

スカイプロムナードは、ガルバリウム鋼板製のバルコニー床材です。
工場で加工された鉄板を現場で敷設する構造で、「金属の箱の上にのせる」イメージです。

他の防水工法に比べて費用が安く、コスト重視の方には人気です。

複雑な形状にも対応しやすく、狭小地などでも柔軟な設計が可能。

FRPは紫外線に弱く、表面がヒビ割れたり、劣化したりすることがあります。
10年前後でトップコート塗り直し、20～25年で全面再防水が必要になる場合も。

特に夏冬の温度差が激しい地域では、膨張と収縮で割れやすくなることも。

FRP床の下に構造合板があるだけの場合、雨音が天井までダイレクトに響くという声も。

ガルバリウム鋼板は非常に耐久性が高く、錆びにくく・腐りにくいのが最大の特徴。
設置後、ほぼメンテナンスなしで30年以上もつことも。

シームレス構造で水がたまらず、ドレン（排水口）のつまりによる雨漏りがほぼ起きないと言われています。

床下に空間が確保できる設計のため、雨音や熱の伝わりを抑えやすいのもポイント。

金属ならではの直線的でシャープなデザインが、現代的な外観とよく合います。

FRPより10〜15万円程度コストが上がるケースが多いです（※広さ・形状による）

鉄板パネルのサイズや加工の都合で、複雑な形状には向かないこともあります。