COLUMN コラム

【プロの視点】設計士がコッソリ教える、打ち合わせで”損しない”秘訣

2025.08.12

こんばんは。

堺市の工務店で注文住宅を建てているアラカワホームデザインの吉川です。

家づくりはワクワクする一方で、予算や間取り、設備選びなど決めることが多く、「失敗したらどうしよう…」という不安もつきものです。
そして意外と多いのが、打ち合わせの進め方次第で「損」をしてしまうケース。

ここでいう「損」とは、

本当は叶えられたはずの希望が反映されなかった
優先順位を間違えて予算配分がチグハグになった
打ち合わせ後に「やっぱりこうすればよかった…」と後悔した

といった、お金・時間・満足度のすべてで損をしてしまうことです。

今回は、設計士として何百組もの家づくりに関わってきたプロの視点から、
**「打ち合わせで損しない秘訣」**を3つのポイントでお伝えします。

1. 優先順位をつける〜全部は叶えられないからこそ〜

家づくりは、「予算・性能・デザイン・間取り」など、さまざまな要素のバランスで成り立ちます。
しかし打ち合わせの現場では、ついあれもこれも…と希望が膨らみがち。
結果として、予算オーバーになり、泣く泣く削るときに本当に必要な部分まで削ってしまうことがあります。

そこで大切なのが、**最初に「やりたいことリスト」を作って優先順位をつけること」**です。

優先順位のつけ方の例

どうしても譲れない（必須）
　例：耐震等級3・2階リビング・回遊動線
できれば叶えたい（中優先）
　例：吹き抜け・造作洗面台・収納多め
あれば嬉しい（低優先）
　例：外構の植栽・間接照明・タイル張りの壁

この優先順位を家族全員で話し合って共有しておくことが重要です。
設計士も、このリストを見ながら提案すれば、「ここは予算を削ってもOK」「ここは絶対残すべき」という判断がしやすくなります。

💡 プロの裏話
優先順位を決めずに打ち合わせを始めると、最後の見積調整で重要な部分がカットされやすいです。
逆に、最初に優先順位を見せてもらえると、提案の精度が格段に上がります。

2. 暮らしのイメージを伝える〜図面だけでは伝わらない〜

設計士は間取りを考えるプロですが、「暮らし方」まではお客様から聞かないと分かりません。
例えば「リビングを広くしたい」という希望も、

大人数で集まるから広くしたいのか
開放感を感じたいのか
家具を置きたいのか
で間取りの提案はまったく変わります。

暮らしのイメージを伝える方法

朝起きてから寝るまでの動線を紙に書く
休日の過ごし方を写真やSNSのスクショで見せる
「今の家で不便なこと」「気に入っていること」をリスト化する

これを事前に準備して打ち合わせに臨むと、設計士はより暮らしに合った提案ができます。

💡 プロの裏話
よくあるのが、「キッチンは対面がいい」とだけ言われるケース。
でも実際には、「料理しながらテレビを見たい」「家族の様子を見たい」「開放感がほしい」など理由はさまざま。
理由を聞けば、アイランド型にするのか、ペニンシュラ型にするのか、腰壁の高さはどうするのか…といった細部まで最適化できます。